나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10163 [1] 경상북도 경주시 양남면 기구리 492 답 경매

경상북도 경주시 양남면 기구리 492 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10163(경주지원 경매4계). 감정가 212,271,000원, 최저가 148,590,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10163 [1]
소재지	경상북도 경주시 양남면 기구리 492
용도	토지
매각기일	2026.10.27
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	843㎡ (255.01평)

금액

감정가	212,271,000원
최저가	148,590,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,859,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	212,271,000원	유찰
2차	2026.10.27	148,590,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2026.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 양남면 기구리 소재 &quot;기구교&quot; 남서측 근거리에 위치하는 답으로 주위는 농가주택. 농경지등으로 형성되어있음
교통상황: 본건 및 본건인근 까지 차량출입이 가능하나, 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄함 농경지 용도임
인접 도로상태: 기호3,4 사이로 폭 약 4미터폭의 콘크리트 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한)
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록1,2,3,4] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)