대구광역시 달서구 두류공원로28안길 21-6 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3439(대구서부지원 경매1계). 감정가 403,953,020원, 최저가 403,954,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 3439 [1]
소재지
대구광역시 달서구 성당동 81-61
도로명주소
대구광역시 달서구 두류공원로28안길 21-6
용도
건물
매각기일
2026.09.22
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
도시지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)근린공원
면적
토지면적
264㎡ (79.86평)
건물면적
137.52㎡ (41.60평)
금액
감정가
403,953,020원
최저가
403,954,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
40,395,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
403,954,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익 · 평가일 2026.05.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시종합복지회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 1): 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 기호 1-1): 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 벽돌치장,몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임.
이용상태
기호 1,1-1): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호 1,1-1): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄷ)
공부와의 차이
기호 1-1): 제시목록 및 공부상 면적은 15.04㎡이나, 실측사정 면적은 33㎡ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1 건물 중 '주택 1동 건평4평5홉5작'의 공부상 면적은 '15.04㎡'이나, 실측사정 면적은 '33㎡'이며 이에 따라 감정평가함
