나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600530 [1] 충청남도 금산군 진산면 교촌리 454 전 경매
충청남도 금산군 진산면 교촌리 454 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600530(대전지방법원 경매5계). 감정가 81,081,000원, 최저가 56,757,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 금산군 진산면 교촌리 소재 "진산향교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답 및 임야 등이 혼재한 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인접 토지까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '휴경지' 상태이며, 일부는 '구거'로 이용중인 것으로 조사됨.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목이 &apos;전&apos;으로 등재되어 있으나, 현황 &apos;휴경지&apos; 상태이며, 일부는 &apos;구거&apos;로 이용중인 것으로 조사되는 바, 정확한 경계 및 기타 관련사항의 확인이 필요한 경우 측량 등의 방법으로 재확인을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
휴경지상태이고 일부 구거로 이용중
자생하는 잡목은 포함하여 평가
