나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경61 [1] 강원특별자치도 춘천시 석사동 923-4 근린시설 경매

강원특별자치도 춘천시 스무숲1길 46-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61(춘천지방법원 경매2계). 감정가 757,520,800원, 최저가 757,520,800원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 61 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 석사동 923-4
도로명주소	강원특별자치도 춘천시 스무숲1길 46-7
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한	도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	226.10㎡ (68.40평)
건물면적	384.16㎡ (116.21평)

금액

감정가	757,520,800원
최저가	757,520,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	75,752,080원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	757,520,800원

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2026.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 &quot;석사현진에버빌 1차아파트&quot; 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 주상용 건부지임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역(상대보호구역), 중점경관관리구역(2019-04 -08)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감, 인테리어마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
이용상태: 근린생활시설(1층) 및 주택(2,3층)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2,3층) 되어있음.
부합물 및 종물: - 후첨 지적 및 건물개황도 참조. - 후첨 사진용지와 같이 본건 건물 기호(2)의 2, 3층에 소재하는 다용도실 부분 및 경제적 가치가 미미한 종부합물 등은 건물에 포함하여 감정평가하였음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 1층은 임대차관계없이 채무자겸소유자 본인이 상가로 사용
- 2층은 임차주택
- 3층은 임대차관계없이 채무자겸소유자 본인이 주거용주택으로 사용