나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30782 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1068-7 다가구주택 경매
경기도 부천시 원미구 계남로242번길 17-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30782(부천지원 경매6계). 감정가 1,095,272,400원, 최저가 1,095,272,400원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부흥중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 단독주택,다가구주택,근린생활시설,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
1필지 세장형의 토지로 주택의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
북측으로 아스팔트포장된 소로한면과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(중동지구),소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)).
제시목록 외의 물건
&quot;건물감정평가요항표&quot; 참조
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
&quot;건물감정평가요항표&quot; 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
1995년 8월 2일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택건물로 외벽:연와조 치장쌓기마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
이용상태
주택으로 이용되고 있음.
설비내역
위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 아래와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㄱ)벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층,다락,옥상소재: 약30㎡ ㄴ)샤시조 샤시지붕 단층,보일러실,옥상소재: 약1.4㎡ ㄷ)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층,계단실,지하소재: 약10.8㎡
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 가.2024카임355(2024.05.29) 임차보증금: 230,000,000원 범 위: 건물 2층 전부 임대차계약일자: 2022.04.01 주민등록일자: 2022.05.26 점유개시일자: 2022.05.26 확정일자: 2022.04.04 임차권자:최**(730210-*******),경기도 부천시 원미구 계남로242번길17-24, 2층 나.2024카임611(2024.10.11) 임차보증금: 230,000,000원 범 위: 1층 90.24㎡ 임대차계약일자: 2022.04.04 주민등록일자: 2022.06.14 점유개시일자: 2022.05.28 확정일자: 2022.04.07 임차권자:양**(730516-*******),경기도 부천시 원미구 계남로242번길17-24, 1층
