나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502901 [1] 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 3층302호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502901(인천지방법원 경매19계). 감정가 209,000,000원, 최저가 146,300,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502901 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 3층302호
도로명주소인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 3층302호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.01㎡ (2.42평)
건물면적59.89㎡ (18.12평)

금액

감정가209,000,000원
최저가146,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 209,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 146,300,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형인 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 출입은 본건 동측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.