나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70800 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2026.04.21

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년 식 : 2017년식 주행거리 : 146,929Km(자동차등록원부상 2024년 05월 02일 기준)

색상

공부상 '회색'이나 현황 "청색"임.

관리상태

본건은 제작일로부터 약 10년 정도 경과 되었으며 차키 없고 전면부 차량번호판이 탈착된 상태로서 외관 및 관리상태는 보통임.

사용연료

디젤(경유)

유효검사기간

2024-05-02 ~ 2026-05-01

기타(옵션등)

오토, ABS, 에어컨, 제동보조시스템, 주간 주행등, 차체자세제어장치, 주차후방센서 등을 갖추었음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 개요

사건번호: 의정부지방법원 2026타경70800 (1)

채권자: 한OOOOOOO

경매구분: 자동차임의경매

감정가: 8,000,000원

1.2. 차량 정보

차 명: 투싼(TUCSON)

등록 번 호: 33루0716

연 식: 2017년식

사용연료: 디젤(경유)

색상: 공부상 '회색'이나 현황 "청색"

주행거리: 146,929Km (2024년 05월 02일 기준)

옵션: 오토, ABS, 에어컨, 제동보조시스템, 주간 주행등, 차체자세제어장치, 주차후방센서 등

사용 본거지: 서울 동작구 상도로 61 904호 (대방동, 대방주상복합빌딩)

1.3. 차량 상태 및 관리

관리상태: 제작일로부터 약 10년 경과, 차키 없고 전면부 차량번호판이 탈착된 상태로서 외관 및 관리상태는 보통임.

유효검사기간: 2024-05-02 ~ 2026-05-01

1.4. 매각 정보

감정평가액: 8,000,000원

1회차: 2026년 08월 06일, 최저매각가격 8,000,000원, 매수신청보증금 800,000원

2회차: 2026년 09월 10일, 최저매각가격 5,600,000원, 매수신청보증금 560,000원

3회차: 2026년 10월 15일, 최저매각가격 3,920,000원, 매수신청보증금 392,000원

4회차: 2026년 11월 19일, 최저매각가격 2,744,000원, 매수신청보증금 274,400원

2. 입지조건

2.1. 소재지 특성

본건 차량의 사용 본거지 주소는 서울 동작구 상도로 61 904호 (대방동, 대방주상복합빌딩)입니다. 이 지역은 동작구 내에서도 대중교통 이용이 편리한 편이며, 인근에 신대방삼거리역과 대방역이 위치해 있어 서울 시내 접근성이 좋습니다. 또한, 여의도, 영등포, 강남 등 주요 업무지구와의 접근성도 용이하여 직주근접성이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다.

2.2. 주변 환경

대방동 일대는 주거 및 상업 시설이 혼합된 지역으로, 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 인근에 병원, 은행, 편의점 등 기본적인 생활 기반 시설이 있으며, 보라매 공원과 같은 녹지 공간도 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다. 다만, 상도동 신통기획 및 모아타운 개발 예정지 등도 인근에 있어 향후 지역 가치 상승 가능성도 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 경매 기본 권리

본 건은 자동차 임의경매 사건으로, 채권자는 한OOOOOOO입니다. 자동차 경매의 경우, 일반 부동산 경매와 달리 복잡한 권리 관계가 적은 편입니다.

3.2. 인수되는 권리

제공된 정보에 "매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요"가 명시되어 있으나, 이는 일반적인 부동산 경매 절차에서 사용되는 항목으로 차량 경매에는 해당되지 않을 것으로 보입니다. 차량 경매에서는 통상적으로 모든 권리가 매각으로 소멸됩니다.

4. 상권분석

4.1. 동작구 상권 현황

동작구는 서울시 내에서 유동인구가 꾸준히 유지되는 지역 중 하나로, 특히 대중교통 접근성이 좋은 역세권 중심으로 상권이 발달해 있습니다. 대방동 일대는 신대방삼거리역과 대방역 주변으로 상권이 형성되어 있으며, 주거 지역의 특성상 생활밀착형 업종이 주를 이룹니다.

4.2. 지역 특성

신대방삼거리역 4번 출구 주변(대림초등학교 인근)은 골목상권으로 분류되며, 역세권 상권의 활성도는 양호한 편입니다. 해당 지역은 40-50대 유동인구 비율이 높게 나타나는 특징을 보입니다.

5. 생활정보

5.1. 교통 및 접근성

본건 차량의 사용 본거지인 서울 동작구 상도로 61 일대는 대방역과 신대방삼거리역을 도보로 이용할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이를 통해 여의도, 영등포, 강남 등 서울 주요 업무 지구 및 도심으로의 출퇴근이 용이하며, 서울 외곽으로의 이동도 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.

5.2. 주변 편의 시설

인근에는 편의점, 병원(여의도 성모병원, 성애병원 등), 은행, 마트 등 일상생활에 필요한 각종 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 여의도샛강생태공원, 보라매 공원 등 휴식 및 여가를 즐길 수 있는 녹지 공간도 인접해 있어 생활의 질을 높여줍니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 관리 상태

본 건은 차키가 없고 전면부 차량번호판이 탈착된 상태로 경매에 나왔습니다. 이는 차량 인수인계 과정이나 운행 재개 시 추가적인 비용 및 절차가 필요할 수 있음을 시사합니다. 또한, 제작일로부터 약 10년이 경과된 차량으로 전반적인 부품 노후화 가능성을 고려해야 합니다.

6.2. 색상 불일치

공부상 차량 색상은 '회색'이나 현황은 "청색"으로 확인되었습니다. 이는 향후 차량 등록, 검사, 또는 매매 시 문제의 소지가 될 수 있으며, 원상 복구 또는 서류 정정을 위한 추가적인 절차가 필요할 수 있습니다.

6.3. 높은 주행 거리

146,929Km의 주행 거리는 2017년식 차량임을 감안할 때 다소 높은 편에 속합니다. 이는 차량의 내구 부품 마모에 영향을 미칠 수 있으며, 수리 및 유지보수 비용 증가 요인이 될 수 있습니다.

6.4. 검사 유효 기간

차량의 유효 검사 기간이 2026년 05월 01일로 종료 예정입니다. 운행을 위해서는 반드시 기간 내에 자동차 검사를 받아야 합니다.

7. 종합 의견

본 건 투싼(TUCSON) 차량은 2017년식 디젤 승용차로, 서울 동작구라는 비교적 접근성이 좋은 지역에 등록되어 있습니다. 감정가는 800만원으로 책정되었으나, 현재 차량의 색상 불일치, 차키 없음, 번호판 탈착 등 관리 상태상의 문제와 높은 주행 거리가 잠재적 리스크로 작용할 수 있습니다. 이러한 점들을 종합적으로 고려할 때, 입찰 시에는 차량의 실질적인 가치와 추가적인 수리 비용 등을 면밀히 분석하여 신중하게 접근해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 서울 지역 등록 차량으로 기본적인 수요층 확보 가능

* 투싼 모델은 SUV 시장에서 꾸준한 인기를 누리고 있음

* 향후 수리 및 복원 후 시장 가치 상승 잠재력

9. 예상 입찰가

본 건은 차량의 관리 상태, 색상 불일치, 높은 주행 거리 등의 리스크 요인을 고려해야 합니다. 현재 감정가는 8,000,000원이지만, 2회차 최저매각가격인 5,600,000원 또는 3회차 최저매각가격인 3,920,000원 수준에서 실질적인 차량 가치와 예상 수리 비용을 산정한 후 입찰가를 결정하는 것이 합리적일 것으로 판단됩니다. 특히, 차키 분실 및 번호판 탈착 문제 해결에 필요한 비용, 차량 색상 변경에 따른 행정 절차 비용 등을 감안하여 보수적으로 접근할 필요가 있습니다. "인수 보증금"은 자동차 경매에서는 일반적으로 감정가의 특정 비율(예: 10%)을 보증금으로 납부하는 방식으로, 입찰 가격 자체와는 별개로 고려됩니다. 따라서, 제시된 최저매각가격을 기준으로 입찰가를 산정하며, 차량 상태를 고려하여 400만원 ~ 550만원 선에서 실차 확인 후 최종 입찰가격을 결정하는 것을 제안합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.