나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70763 [1] 경기도 연천군 왕징면 동중리 산27 임야 경매
경기도 연천군 왕징면 동중리 산27 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70763(의정부지방법원 경매6계). 감정가 19,119,850원, 최저가 19,119,850원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 70763 [1]
소재지
경기도 연천군 왕징면 동중리 산27
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한
제한보호구역, 준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
9,033㎡ (2,732.48평)
금액
감정가
19,119,850원
최저가
19,119,850원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,911,985원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
19,119,850원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
감정평가 대상토지는 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "중골" 북서측 근거리에 위치하 며 주위는 농경지, 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
감정평가 대상토지까지 소형 차량 접근 가능하며 남측 간선도로변에 일반 노선버스 정류 장이 소재하나 운행빈도 등을 보아 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.
감정평가 대상토지는 지적도상 "맹지"이나 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육 제한구역(2023-10-19)(주거 밀집지역 1000m 이내(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2023-10-19)(주거 밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임 9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준 보전산지(준보전산지)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
&quot;지적도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참고 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
물건 비고
1.감정평가서 상 제시외 건물 ㉠(목조 슬레이트지붕 단층 창고 약 10㎡)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
2.감정평가서에 의하면 본 건 토지는 '동중리 산27-7 묘지'의 위요지로 포위지(주위토지통행권 성립여부 불분명) 내의 일부 분묘가 본 건 토지와의 경계선에 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 침범한 분묘의 기수 및 정확한 경계확인은 별도의 측량을 요함(분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여부 불분명)
3.지분 매각 임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
