나이스옥션 법원경매 수원 2025타경52440 [1] 경기도 오산시 원동 906 미소지움아파트 103동 4층402호 아파트 경매

경기도 오산시 경기대로 114, 103동 4층402호 (원동,미소지움아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52440(수원지방법원 경매10계). 감정가 314,000,000원, 최저가 219,800,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52440 [1]
소재지	경기도 오산시 원동 906 미소지움아파트 103동 4층402호
도로명주소	경기도 오산시 경기대로 114, 103동 4층402호 (원동,미소지움아파트)
용도	아파트
건물명	미소지움아파트
매각기일	2026.06.08
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	(접함)비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (접함)일반공업지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)

경기도 오산시 원동 906 미소지움아파트 103동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.11㎡ (13.34평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	314,000,000원
최저가	219,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,980,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.29	314,000,000원	유찰
2차	2026.06.08	219,800,000원	매각
2차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.21	-	납부<br />(2026.06.30)
2차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 ""원동초등학교"" 동측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 22층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: ""아파트""로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 서측으로 왕복 6차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원동6구역), 대로3류(폭 25m~30m)
(2019-12-06)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.