나이스옥션 법원경매 수원 2025타경52242 [1] 경기도 수원시 장안구 율전동 334-13 화남아파트 101동 1층110호 아파트 경매

경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12, 101동 1층110호 (율전동,화남아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52242(수원지방법원 경매10계). 감정가 297,000,000원, 최저가 297,000,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52242 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 율전동 334-13 화남아파트 101동 1층110호
도로명주소경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12, 101동 1층110호 (율전동,화남아파트)
용도아파트
건물명화남아파트
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한비행안전제2구역(전술), (접함)준보전산지, 도시교통정비지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역
경기도 수원시 장안구 율전동 334-13 화남아파트 101동 1층110호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.44㎡ (7.09평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가297,000,000원
최저가297,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금29,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.29 297,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "성균관대역(지하철 1호선)" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위
환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 성균관대역)이
소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건내 제1층 제110호로서(사용승인일자:1997.12.24)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관, 창고 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.