나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100464 [1] 경기도 안양시 만안구 석수동 291-14 미영팰리스 2층202호 다세대주택 경매

경기도 안양시 만안구 석천로159번길 24-1, 2층202호 (석수동,미영팰리스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100464(안양지원 경매2계). 감정가 185,000,000원, 최저가 148,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100464 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 석수동 291-14 미영팰리스 2층202호
도로명주소경기도 안양시 만안구 석천로159번길 24-1, 2층202호 (석수동,미영팰리스)
용도다세대주택
건물명미영팰리스
매각기일2026.05.26
관할법원안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 만안구 석수동 291-14 미영팰리스 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.92㎡ (4.82평)
건물면적27.88㎡ (8.43평)

금액

감정가185,000,000원
최저가148,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금14,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 185,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 148,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 '화창초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건은 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 근거리에 관악역이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상5층 건 중 2층 202호로서
2019.03.21 사용승인되었으며,
외벽 : 석재붙임, 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 등 마감임.
이용상태
기호(가) 2층 202호 공동주택(다세대주택(원룸형주택))임.
(후면 '호별배치도 및 내부구조도' 참조.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지이며, 공동주택(다세대주택(원룸형주택)) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로, 남측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.