나이스옥션 법원경매 제주 2024타경37089 [2] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1579-1 대지 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1579-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37089(제주지방법원 경매7계). 감정가 292,085,000원, 최저가 143,122,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37089 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1579-1
용도
대지
매각기일
2026.07.21
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,480㎡ (447.70평)
금액
감정가
292,085,000원
최저가
143,122,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,312,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.28
292,085,000원
유찰
2차
2026.06.09
204,460,000원
유찰
3차
2026.07.21
143,122,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀감정 · 평가일 2025.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ‘창천초등학교’ 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1~4) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 인접도로 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 과수원(유휴지)로 이용중임.
기호2,4) 공히 인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
기호3) 인접도로 대비 완경사인 장방형의 토지로서, 나대지 상태임.
인접 도로상태
기호1) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로(기호,24)에 접함.
기호2,4) 공히 북측으로 노폭 약남동측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호3) 북서측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트 포장도로(기호4)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2,4 : 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>
기호3: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
