부산광역시 수영구 광남로 186, 3층302호 (민락동,비.엘타워) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108755(부산동부지원 경매7계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108755 [5]
소재지
부산광역시 수영구 민락동 167-10 비.엘타워 3층302호
도로명주소
부산광역시 수영구 광남로 186, 3층302호 (민락동,비.엘타워)
용도
다세대주택
건물명
비.엘타워
매각기일
2026.06.09
관할법원
부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
면적
토지면적
9.67㎡ (2.93평)
건물면적
25.82㎡ (7.81평)
금액
감정가
182,000,000원
최저가
127,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,740,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.28
182,000,000원
유찰
2차
2026.06.09
127,400,000원
매각
2차
2026.06.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.23
-
납부<br />(2026.07.07)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2024.08.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 <한바다중학교> 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 201호 외 23개호로서,
(사용승인일 : 2020.12.17)
외 벽 : 드라이비트, 스톤코트, 벽돌치장 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 샷시창 구조 등임.
이용상태
기호(1 - 12) : 공동주택(다세대-도시형:원룸형)
기호(13 - 24) : 오피스텔
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 퍼즐식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-02-26) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(59m이하)
<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
