나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12791 [3] 충청남도 천안시 서북구 성정동 1435 프라지움11차아파트 6층 613호 아파트 경매
충청남도 천안시 서북구 동서대로 165 프라지움 11차 아파트, 6층 613호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12791(천안지원 경매1계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 12791 [3] |
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| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1435 프라지움11차아파트 6층 613호 |
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| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 동서대로 165 프라지움 11차 아파트, 6층 613호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 프라지움11차아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.09 |
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| 관할법원 | 천안지원 경매1계 (041-620-3071) |
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| 이용제한 | 지구단위계획구역, 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m) |
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면적
| 토지면적 | 5.23㎡ (1.58평) |
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| 건물면적 | 37.52㎡ (11.35평) |
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금액
| 감정가 | 112,000,000원 |
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| 최저가 | 78,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,840,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.28 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.09 |
78,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.10 |
- |
납부<br />(2026.07.06) |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 기호(1~4)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 &quot;천안서초등학교&quot; 북동측 인근에 위 치하며, 주변은 아파트, 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제909호 외 3개호로서, (사용승인일자: 2019년 07월 02일) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
- 이용상태
- 본건 공히 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 &apos;주상용&apos; 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복 6차선 아스콘 포장도로와 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.