나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30437 [2] 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 182-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 ""병내리마을회관"" 북측 원거리(일련번호1) 및 진부면 두일리 소재 ""두일보건진료소"" 북서측 원거리(일련번호2~7)에 위치하며, 부근은 공히 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1)은 다소 불편한 편, 일련번호(2~7)은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며,
일련번호(2,6): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지) 및 일부 비포장농로로 이용 중이며,
일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(5): 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(7): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1): 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며,
일련번호(2): 지적도상 맹지이나 본건 일부가 비포장농로로 이용 중이며,
일련번호(3~5,7): 지적도상 맹지이며,
일련번호(6): 지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 4m내외의 도로에 접하나 사유지로서 토지소유자의 승낙없이는 통행이 곤란하며, 현황 북측으로 폭 2m내외의 비포장농로가 소재하나 사유지로서 도로사용권한 등에서 대해서는 별도로 확인하시기 바람.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-3_비도시)(접합), 접도구역(국도6호선 병안지구 교차로 개선공사)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>,

일련번호(2,4,7): 계획관리지역,

일련번호(3,6): 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(척천)(저촉), 하천구역(2019-08-23)<하천법>,

일련번호(5): 생산관리지역임.

제시목록 외의 물건

본건 일련번호(2) 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 컨테이너 및 이동식화장실이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

일련번호(2,6): 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '비포장농로'로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
.각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록2,6 공부상 전이나 현황은 일부 비포장 농로로 이용중임
.목록2 지상에 소재하는 제시외 '이동가능한 컨테이너 1동'은 매각에서 제외
.목록6 지상에 소재하는 제시외 '이동가능한 화장실 1개'은 매각에서 제외
.목록2 지적도상 맹지이나 본건 일부가 비포장 농로로 이용중임
.목록3~5,7 지적도상 맹지임
.목록6 지적도 및 현황 본건 남동측으로 폭 4미터 내외의 도로에 접하나 사유지로서 토지 소유자의 승낙 없이는 통행이 곤란하며, 현황 북측으로 폭 2미터 내외의 비포장 농로가 소재하나 사유지로서 도로사용 권한에 대해서는 별도 확인 요함

AI 물건분석

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.