나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56052 [16] 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 9층902호 오피스텔 경매

경기도 수원시 팔달구 갓매산로70번길 9, 9층902호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56052(수원지방법원 경매8계). 감정가 374,000,000원, 최저가 374,000,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 56052 [16]
소재지경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 9층902호
도로명주소경기도 수원시 팔달구 갓매산로70번길 9, 9층902호
용도오피스텔
매각기일2026.04.28
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 방화지구, 일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)정비구역, (접함)노외주차장, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 9층902호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.67㎡ (6.86평)
건물면적79.63㎡ (24.09평)

금액

감정가374,000,000원
최저가374,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 374,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""수원역(1호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철역(수원역,1호선) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상 10층 건 내 제3층 제301호 외 17개호로서,
(사용승인일: 2018.08.07)
외벽: 치장벽돌 및 외장타일 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기호(1)~기호(10): 공히 도시형생활주택으로 이용중임.
기호(11)~기호(18): 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타사항: 해당사항 없음.