나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502845 [1] 인천광역시 서구 마전동 1025-3 다인힐 3층304호 연립주택 경매

인천광역시 검단구 완정로45번길 32-2 다인힐, 3층304호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502845(인천지방법원 경매27계). 감정가 142,000,000원, 최저가 142,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502845 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1025-3 다인힐 3층304호
도로명주소인천광역시 검단구 완정로45번길 32-2 다인힐, 3층304호
용도연립주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)완충녹지
인천광역시 서구 마전동 1025-3 다인힐 3층304호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.60㎡ (8.65평)
건물면적48.96㎡ (14.81평)

금액

감정가142,000,000원
최저가142,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 142,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다솔 · 평가일 2026.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천2호선 '마전역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트, 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장과 인천2호선 '마전역'이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제304호로서, (사용승인일:2010.09.07) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 대로 북측으로 보행자도로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m ~ 10m))(2013-05-27)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가 구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26 ~ 2026.8.25))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.