본건은 전라남도 함평군 함평읍 기각리 소재 "함평우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주류를 이루는 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
라멘조 슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 인조석붙임, 복합판넬마감 등 내 벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 강화유리, 새시창호임.
이용상태
소매점(약국)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-18), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역 (돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역 <하수도법>임.
공부와의 차이
대상물건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 전라남도 함평군 함평읍 기각리 1005-4, 397㎡로 등재되어 있으나 본 토지는 토지대장상 2016년 12월 5일 1005-7번지와 합병되어 공부상 면적은 405㎡로서 상이한 바, 이에 공부정리가 판단되오니 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
물건 비고
등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시가 [전남 함평군 함평읍 기각리 1005-4, 397㎡]로 등재되어 있으나, 해당 토지는 토지대장상 2016. 12. 5. [1005-7번지]와 합병되어 공부상 면적은 405㎡로서 상이함.
