나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31062 [1] 광주광역시 남구 주월동 482 서강아파트 101동 13층1308호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은진 · 평가일 2026.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 13층 건물 내 13층 1308호(복도식, 남동향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창

이용상태

아파트입니다.

설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단지로 사다리형의 평지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측, 서측, 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 남측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트부지 1), 4)는 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법), 본건 아파트부지 2), 9)는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2 011-12-06)(유통산업발전법), 본건 아파트부지 3), 5)는 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유 통산업발전법), 본건 아파트부지 6)은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보 존구역(2011-12-06)(유통산업발전법), 본건 아파트부지 7)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법), 본건 아파트부지 8)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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