나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31051 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1009호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 10층1009호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31051(광주지방법원 경매14계). 감정가 228,000,000원, 최저가 228,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31051 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1009호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 10층1009호
용도오피스텔
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1009호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가228,000,000원
최저가228,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 228,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2026.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 업무용 건물, 오피스텔 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 광주역 등이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 20층 건물 내 제10층 제1009호로서, 외벽: 페인팅, 석재치장 등 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 주차장으로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.