나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30995 [1] 광주광역시 북구 신안동 351-11 2동 1층102호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 서암대로 66 중흥파크 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30995(광주지방법원 경매14계). 감정가 84,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30995 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 351-11 2동 1층102호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 서암대로 66 중흥파크
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한(저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)도로, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
광주광역시 북구 신안동 351-11 2동 1층102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.68㎡ (7.16평)
건물면적59.37㎡ (17.96평)

금액

감정가84,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 84,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2026.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 운암동 소재 광주지방기상청 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 1층 102호(남서향,복도식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 광대로에 북서측 및 남서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.