나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31080 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층518호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 5층518호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31080(광주지방법원 경매6계). 감정가 209,000,000원, 최저가 209,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31080 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층518호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 5층518호
용도오피스텔
매각기일2026.11.18
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층518호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가209,000,000원
최저가209,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 209,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2026.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주역 남서측에 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 숙박업소, 자동차관련업체, 오피스텔 등으로 형성된 광주역 주변 상가 및 업무지대임
교통상황
시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 5층 518호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 적벽돌 치장쌓기, 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류/소로2류/중로2류(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역. 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.