나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31024 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 18층1817호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2026.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

광주광역시 북구 광주역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 노변 상가지대입니다.

교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 18층 1817호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 치장벽돌, 치장석재, 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 샷시 이중창임.

이용상태

주거용 오피스텔이고, 평면 구성은 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

설비내역

급, 배수설비, 개별 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 구비하였습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 1동의 집합건물의 용지입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로, 소로에 접하고, 진출입도로 상태 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

공부와의 차이

특이사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 장기 공실로 보이므로 제반 설비 등의 하자 여부에 유의 요합니다.