나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31027 [1] 광주광역시 동구 용산동 218-2 용산동도나우이스트 1층101호 연립주택 경매

전남광주통합특별시 동구 화산로323번길 17 용산동 도나우 이스트 연립주택 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31027(광주지방법원 경매14계). 감정가 521,000,000원, 최저가 521,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31027 [1]
소재지광주광역시 동구 용산동 218-2 용산동도나우이스트 1층101호
도로명주소전남광주통합특별시 동구 화산로323번길 17 용산동 도나우 이스트 연립주택
용도연립주택
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)보전녹지지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 동구 용산동 218-2 용산동도나우이스트 1층101호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적108.87㎡ (32.93평)
건물면적138.38㎡ (41.86평)

금액

감정가521,000,000원
최저가521,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금52,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 521,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2026.05.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택과 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대이고, 북측 일대는 녹지지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 창호 : 새시2중창임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역, 준보전산지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상이며, 본건 지하주차장에 별첨 "사진용지"와 같이 부속 창고가 소재함.