나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10327 [1] 거제시 사등면 견내량2길 30-2 (덕호리 28-1) 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.04.17

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

--

입지조건

--

어종 및 어기

--

어장의 시설현황

--

어획고 및 동변천상황과 판로

--

경영상황

--

기타참고사항

--

물건 비고

-감정평가 시점(2026.4.17.) 어장 관리선 사용 지정이 만료되었으므로 자세한 사항은 관할 관청에 확인요함.
-선박검사유효기간 : 2022.9.19.~2027.9.18.
-장기간 계류중으로 시동불능으로 조사됨.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2. 입지조건

3. 권리분석

4. 상권분석

5. 생활정보

6. 잠재적 리스크

7. 종합 의견

8. 투자 포인트

9. 예상 입찰가

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 개요

감정가: 10,822,420 원

경매구분: 소형선박임의경매

용도: 선박 (어장 관리선 지정 만료)

1.2. 소재지 및 사건정보

소재지: 거제시 사등면 견내량2길 30-2 (덕호리 28-1)

사건번호: 통영지원 2026타경10327 (1)

1.3. 채권자

굴OOOOOOOOOO

2. 입지조건

* 제공된 감정평가서 요약본의 '입지조건' 항목에는 구체적인 내용이 기재되어 있지 않습니다.

* 소재지상 거제시 사등면 견내량 일대로, 해안가 및 어업 활동이 이루어지는 지역으로 추정됩니다.

3. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요 (세부 내용 없음)

* 제공된 정보만으로는 명확한 권리 분석이 어렵습니다.

4. 상권분석

* 제공된 정보만으로는 상권 분석이 어렵습니다. 선박의 특성상 일반적인 부동산 상권 분석과는 다른 접근이 필요합니다.

5. 생활정보

* 제공된 정보만으로는 생활 정보 파악이 어렵습니다. 이는 선박이라는 물건의 특성상 일반적인 주거 시설과는 다르기 때문입니다.

6. 잠재적 리스크

* 어장 관리선 사용 지정 만료: 감정평가 시점(2026.4.17.)에 어장 관리선 사용 지정이 만료되었습니다. 관련하여 관할 관청에 자세한 사항을 확인해야 합니다.

* 선박 운항 불가: 장기간 계류 중으로 시동 불능 상태로 조사되었습니다.

* 선박 검사 유효기간: 선박검사유효기간은 2022.9.19.부터 2027.9.18.까지입니다.

* 감정평가 요약 정보 부재: 사업체 개요, 어종, 어기, 어장 시설 현황, 어획고, 경영 상황 등 주요 정보가 누락되어 있어 정확한 가치 평가 및 운용 가능성 판단에 어려움이 있습니다.

7. 종합 의견

* 본 물건은 소형 선박으로, 현재 어장 관리선 지정이 만료되었고 장기간 계류로 인해 시동이 불가능한 상태입니다.

* 선박 검사 유효기간 내에 있으나, 사용 지정 만료 및 운항 불가 상태는 즉각적인 운용이나 수익 창출에 제약을 줍니다.

* 감정평가서 요약 항목의 대부분이 비어 있어, 해당 선박의 본래 용도, 상태, 잠재적 가치에 대한 추가적인 심층 조사가 필수적입니다.

8. 투자 포인트

* 잠재적 활용 가능성: 만료된 어장 관리선 지정의 갱신 또는 다른 용도로의 전환 가능성을 확인한다면 투자 가치가 있을 수 있습니다.

* 실질적인 가치 판단을 위해서는 선박의 현재 상태, 수리 비용, 관련 인허가 재취득 비용 등을 면밀히 분석해야 합니다.

9. 예상 입찰가

* 본 건은 선박의 상세 상태, 수리 비용, 인허가 재취득 가능성 및 비용, 시장 가치 등 추가적인 정보가 부족하여 예상 입찰가 산정이 어렵습니다.

* 따라서, 본 물건의 예상 입찰가는 제시된 정보만으로는 결정할 수 없으며, 충분한 현장 조사와 관련 정보 수집 후에 산정되어야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.