나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10154 [1] 경상북도 경주시 충효동 44-3 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호 아파트 경매

경상북도 경주시 충효1길 22-1, 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10154(경주지원 경매3계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10154 [1]
소재지경상북도 경주시 충효동 44-3 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호
도로명주소경상북도 경주시 충효1길 22-1, 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호
용도집합건물
매각기일2026.11.17
관할법원경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 고도지구, 침수위험지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
경상북도 경주시 충효동 44-3 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.34㎡ (20.97평)
건물면적84.20㎡ (25.47평)

금액

감정가161,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 161,000,000원 유찰
2차 2026.11.17 112,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정인제 · 평가일 2026.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 경주초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 가능하며 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상7층 아파트 내 2층 206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 실크벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 강화마루, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 드레스실, 욕실2 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 주방설비, 신발장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 소화전, 승강기, CCTV, 공동현관기, 노 외주차장설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 접한 폭 16M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로와 북동측으로 접한 폭 10M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로, 북서측으로 접한 폭 7M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다.

AI 물건분석

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