나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50349 [1] 충청남도 당진시 대호지면 두산리 산1 임야 경매

충청남도 당진시 대호지면 두산리 산1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50349(서산지원 경매2계). 감정가 39,924,500원, 최저가 39,924,500원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50349 [1]
소재지	충청남도 당진시 대호지면 두산리 산1
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	9,394㎡ (2,841.69평)

금액

감정가	39,924,500원
최저가	39,924,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,992,450원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.28	39,924,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 두산리 소재 &apos;두산1리마을회관&apos; 북동측 원거리에 소재하며 주위는 경지정리된 답, 전 등의 농경지와 자연림 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남서측 원거리에 간선도로 및 시내버스 승강장 이 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사로서, &apos;자연림&apos; 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 진.출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계: 미상임 - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 자연림 상태로 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.