본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리에 소재하는 "한라대학교" 북서측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
급경사 및 일부 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "임야(자연림) 등" 상태입니다.
인접 도로상태
맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7.그밖의 사항 (나)항목 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상이며, 분묘 소재 여부 등은 불분명합니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.
물건 비고
- 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있어 분묘 소재 여부는 입찰 시 별도 확인 요(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 인접필지와 지적경계 불분명 필요에 따라 측량요
