나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502838 [1] 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 15층101-1508호 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26 현대썬앤빌 더 테라스, 15층101-1508호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502838(인천지방법원 경매19계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502838 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 15층101-1508호
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26 현대썬앤빌 더 테라스, 15층101-1508호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 경제자유구역, (접함)문화공원, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 15층101-1508호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.47㎡ (1.65평)
건물면적23.83㎡ (7.21평)

금액

감정가109,000,000원
최저가76,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 109,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 76,300,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동소재 "청라2동행정복지센터" 북동측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내의 제15층 제101-1508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m(접합), 중로2류(폭15m~20m) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유국역 (2022-01-03), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국은 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.08.26~ 2026.08.25))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.