나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502843 [1] 인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 11층1102호 근린상가 경매

인천광역시 부평구 부평대로 105 TK리즈빌 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502843(인천지방법원 경매19계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502843 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 11층1102호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로 105 TK리즈빌
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 11층1102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.05㎡ (1.83평)
건물면적39.22㎡ (11.86평)

금액

감정가153,000,000원
최저가107,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 153,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 107,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 ‘부평여자고등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 학교, 오피스텔, 아파트 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.