나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70372 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2026.04.27

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

2019년식(최초등록일자 : 2018년 03월 08일)이며, 자동차등록원부상 주행거리는 69,730km 이나 자동차 주행기록계상 실제주행거리는 107,313km임.

색상

마그네틱포스&(실내)다크베이지 임.

관리상태

현장조사 당시(2026.04.23) 보관장소(아줌마주차장)에 자동차키가 없어 시동 및 정상 운행 여부 등 확인을 위하여 귀 법원과 협의 후 자동차키를 제작한후 재방문(2026.04.27)하여 점프스타트방식으로 시동 및 정상운행여부를 확인하였으며, 자동차 엔진소음, 전면유리크랙 도색 및 휠부분 녹 등 차체 및 외관 도장상태 등을 보았을때 별도의 수리가 요구될수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

사용연료

경유임.

유효검사기간

자동차 등록원부상 2022.05.07~ 2024.05.06 임.

기타(옵션등)

자동변속기로서, 선루프, LED헤드램프,어라운드뷰모니터, 내비게이션 등 기본 옵션사양 등 되어 있으며, 본건 자동차의 사고이력을 보험개발원에서 제공하는 후첨"중고차 사고이력정보 보고서"를 통하여 확인하였는바 경매진행시 참고바람.

AI 물건분석

1. 물건기본정보

1.1. 사건번호

의정부지방법원 2026타경70372 (1)

1.2. 물건명

승용차 (싼타페)

1.3. 소재지

물건명세서상 사용 본거지: 경기도 의정부시 장곡로 280-23 301동 306호(신곡동, 현대아파트)

차량 보관 장소: 경기도 양주시 녹양로 211 (남방동, 아줌마주차장)

1.4. 경매구분

자동차임의경매

1.5. 채권자

상OOOOOOOOO

1.6. 감정가

15,000,000원

1.7. 차량 상세 정보

* 차명: 싼타페 (SANTAFE)

* 등록번호: 55러4171

* 연식: 2019년 (최초등록일자: 2018년 03월 08일)

* 차종: 승용 중형

* 제원관리번호: A081-00114-0045-1218

* 차대번호: KMHS381BDKU004244

* 원동기 형식: D4HA

* 사용 연료: 경유

* 색상: 마그네틱포스 (외관), 다크베이지 (실내)

* 변속기: 자동

1.8. 주행거리

자동차등록원부상 주행거리: 69,730km

자동차 주행기록계상 실제 주행거리: 107,313km

1.9. 관리상태 및 특이사항

* 현장조사 시 자동차 키가 없어 법원과 협의 후 키를 제작하여 시동 및 정상 운행 여부를 확인하였음.

* 엔진 소음, 전면 유리 크랙, 도색 및 휠 부분 녹 등 차체 및 외관 도장 상태에 별도 수리가 요구될 수 있음.

* 유효 검사기간: 2022.05.07 ~ 2024.05.06 (만료됨).

* 사고 이력은 보험개발원에서 제공하는 중고차 사고이력정보 보고서를 통해 확인 필요.

* 기타 옵션: 선루프, LED 헤드램프, 어라운드뷰 모니터, 내비게이션 등 기본 옵션 사양.

1.10. 매각 기일 및 최저 매각 가격

* 1회: 2026.08.13 (최저매각가격: 15,000,000원)

* 2회: 2026.09.17 (최저매각가격: 10,500,000원)

* 3회: 2026.10.22 (최저매각가격: 7,350,000원)

* 4회: 2026.11.26 (최저매각가격: 5,145,000원)

1.11. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제공된 정보 없음.

2. 입지조건

2.1. 주거지 환경 (의정부시 신곡동 현대아파트 인근)

* 신곡동 현대아파트는 1990년 12월 입주한 35년차 아파트 단지임.

* 해당 지역은 전반적으로 주거 환경이 양호하며, 교통, 생활 인프라 접근성이 보통 수준으로 평가됨.

* 주변 1km 이내에 초등학교, 중학교가 위치하여 교육 환경이 양호한 편임.

* 다만, 일부 지역에서는 노후 시설 점검 및 정비가 필요한 것으로 나타남.

2.2. 교통

* 신곡현대 아파트 단지 인근으로 대중교통 이용이 가능하나, 별도 인도 조성이 필요한 구간이 있어 통행 불편이 있을 수 있음.

* 신곡동 일대는 '신곡고가차도' 등이 소재하여 지역 내 교통 이동은 원활한 편임.

2.3. 주변 시설

* 인근에 신곡배수지공원이 있어 주민 휴식 공간으로 활용될 수 있으나, 일부 시설 노후화로 정비 필요성이 제기됨.

2.4. 잠재적 혐오시설

* 신곡동 일대는 과거 건설폐기물 처리장으로 인해 '쓰레기 산'으로 불린 지역이 있었으며, 해당 부지는 공원 조성 사업이 추진되었거나 진행 중임. 현재는 폐기물 처리가 완료되었거나 진행 중인 상태이나, 과거 이력으로 인한 부정적 인식이 있을 수 있음.

3. 권리분석

3.1. 권리 관계

* 본 경매 물건은 자동차 임의경매로, 채권자인 상OOOOOOOOO의 채권 보전을 위한 경매 절차임.

* 물건명세서상 매각으로 소멸되지 않는 권리에 대한 정보는 제공되지 않았음. 일반적으로 자동차 경매의 경우, 매각으로 인해 차량에 설정된 권리(저당권 등)는 소멸되는 것이 원칙임.

* 특이사항으로 언급된 임차인 정보나 기타 유치권 등은 제공된 내용이 없음.

3.2. 주의사항

* 권리 분석 상 특이사항은 없으나, 실제 차량 인수 시 말소되지 않는 과태료, 압류 등이 있는지 추가 확인 필요.

4. 상권분석

4.1. 차량 가치 관련 상권

* 본 물건은 자동차 경매이므로 일반적인 부동산 상권 분석과는 다름. 차량의 중고 시장 가치가 상권의 역할을 함.

* 2019년식 싼타페 디젤 차량의 중고 시세는 주행거리, 옵션, 관리 상태에 따라 1,600만원 ~ 2,550만원 수준으로 형성되어 있음.

* 본 차량은 주행거리가 등록원부상 69,730km이나 실제 계기판상 107,313km로, 약 37,000km 이상 차이가 나며 [cite: ANALYSIS SNIPPET], 연식 대비 주행거리가 많은 편에 속함.

* 이는 중고차 시장에서 차량 가치에 부정적인 영향을 줄 수 있음.

5. 생활정보

5.1. 주변 생활 편의시설

* 신곡동 현대아파트 인근 지역은 대중교통 이용 및 기본적인 편의시설 접근이 가능한 주거 지역임.

* 마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설은 의정부시 신곡동 내에 고르게 분포되어 있을 것으로 예상됨.

* (구체적인 시설 정보는 해당 지역 반경 검색이 필요하나, 제공된 정보 내에서 상세 파악 어려움.)

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 관리 상태 및 성능

* 전면 유리 크랙, 도색 불량, 휠 부식 등 외관 수리가 필요할 수 있음.

* 엔진 소음이 있으며, 시동 및 정상 운행 여부를 확인하기 위해 차량 키 제작이 필요했던 점은 향후 정비 필요성을 시사함.

* 등록된 주행거리와 실제 주행기록계상의 차이가 약 37,000km 이상 발생하여, 이는 차량의 감가 요인 및 성능 저하 가능성을 내포함.

* 자동차 검사 기간이 2024년 5월 6일부로 만료되어, 차량 운행을 위해서는 검사 및 관련 정비가 필요함.

* 보험개발원에서 제공하는 중고차 사고이력 정보를 반드시 확인하여 사고 유무 및 정도를 파악해야 함.

6.2. 소유권 이전 관련

* 압류, 저당 등 추가적인 권리 관계나 미납 과태료 등이 차량 인도 시까지 정리되지 않을 경우, 낙찰자가 인수해야 할 가능성이 있음.

7. 종합 의견

본건 싼타페 차량은 2019년식(최초 등록 2018년)으로 선루프, 어라운드뷰 등 다양한 옵션을 갖추고 있으나, 실제 주행거리가 등록된 것보다 훨씬 많고 외관 및 엔진 소음 등 수리가 필요한 상태임. 또한 자동차 검사 기간도 만료된 상태임. 감정가는 15,000,000원이지만, 위에서 언급된 차량 상태 및 주행거리 차이, 검사 만료 등의 제반 사항을 고려할 때, 감정가보다는 낮은 금액으로 입찰을 고려해야 할 것으로 판단됨. 특히 주행거리의 상당한 차이는 차량의 실제 가치 평가에 있어 중요한 고려 사항임.

8. 투자 포인트

* 2019년식 싼타페(TM) 모델로, 국내에서 인기 있는 중형 SUV임.

* 사고 이력 및 세부적인 정비 내역 확인 후, 필요한 수리를 거치면 중고차 시장에서 일정 가치를 회복할 수 있음.

* 다양한 옵션(선루프, 어라운드뷰 등)은 차량의 매력도를 높이는 요소임.

9. 예상 입찰가

본건은 1차 경매 최저 매각 가격이 15,000,000원이며, 회차별로 최저가가 하락합니다. 실제 차량 상태(엔진 소음, 유리 크랙, 도색 불량, 휠 녹 등) 및 주행거리 오차(등록 69,730km vs 실제 107,313km)를 고려할 때, 감정가 대비 적극적인 입찰은 신중해야 합니다. 중고차 시세(2019년식 디젤 기준 약 1,600만원 ~ 2,550만원)와 수리 예상 비용, 그리고 검사 만료로 인한 추가 비용까지 감안하면, 1차 경매보다는 2차 또는 3차 경매에서 최저 매각 가격보다 20~30% 낮은 수준에서 입찰하는 것을 고려해볼 수 있습니다.

* 2차 경매 시 최저가: 10,500,000원

* 3차 경매 시 최저가: 7,350,000원

따라서, 예상 입찰가 범위를 700만원 ~ 900만원 사이로 제안하며, 상세 수리 비용 및 중고차 시장 가격 조사 후 최종 입찰가를 결정하는 것이 합리적입니다. (상기 금액은 '인수 보증금'을 제외한 금액입니다.)

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.