서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 6층606호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100705(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 228,000,000원, 최저가 228,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(신대방역 : 2호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제6층 제606호로서, 외벽 : 석재 패널 마감 등, 내벽 : 미상, 바닥 : 미상, 창호 : 알루미늄 시스템 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 본건 전체 오피스텔(방, 화장실, 복층(다락) 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단으로 인접 토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신림동 1568-5 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 신림동 1568-6 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
