부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 23층101-2302호 (우동,대우월드마크해운대) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6484(부산동부지원 경매1계). 감정가 967,000,000원, 최저가 676,900,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6484 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1435-2 대우월드마크해운대 23층101-2302호
도로명주소
부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 23층101-2302호 (우동,대우월드마크해운대)
용도
근린상가
건물명
대우월드마크해운대
매각기일
2026.06.08
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
(접함)도로, 가축사육제한구역, 해일위험지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구
면적
토지면적
13.81㎡ (4.18평)
건물면적
99.22㎡ (30.01평)
금액
감정가
967,000,000원
최저가
676,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
67,690,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
967,000,000원
유찰
2차
2026.06.08
676,900,000원
매각
2차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "혜원초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는
대우월드마크해운대 23층 101-2302호로서, 인근 주변은 고층 아파트단지·업무시설·
숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(동백
역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 건물 내 23층 101-2302호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 치장석 치장 및 복합판넬 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 휴양콘도미니엄으로 되어 있음.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기
설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 해일위험지구(2023-09-25)<자연재해대책법>, <추가기재>
개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
