전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32043(전주지방법원 경매7계). 감정가 187,117,280원, 최저가 91,687,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32043 [2]
소재지
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1512-3
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
면적
토지면적
4,032.70㎡ (1,219.89평)
금액
감정가
187,117,280원
최저가
91,687,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,168,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
187,117,280원
유찰
2차
2026.06.15
130,982,000원
유찰
3차
2026.08.03
91,687,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "신월마을" 서측 인근에 위치 하며 주위는 다가구주택, 소규모 아파트단지 및 농경지가 혼재하며 일련번호 2)는 김제시 광활면 은파리 소재 "선진마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 경지정리 답이 주를 이루고 일련번호 3)은 김제시 봉남면 평사리 소재 "주자마을"남서측 인근에 위치하여 주위는 농가주택 및 경지정리 답이 주를 이루는 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 및 농기구 접근 원활합니다.
형태 및 이용상태
1) 부정형, 답 2,3) 세장형, 답
인접 도로상태
1) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 2) 본건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 시멘트 포장농로 접하며 3) 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 접하고 남측으로 노폭 약 3미터 포장 농로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)농림지역(2025-08-29) 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 3)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
