나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31917 [3] 전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 1111-5 대지 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 1111-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31917(전주지방법원 경매7계). 감정가 12,324,000원, 최저가 8,627,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31917 [3]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 1111-5
용도대지
매각기일2026.08.03
관할법원전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 보전녹지지역, 가축사육제한구역
전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 1111-5 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적79㎡ (23.90평)

금액

감정가12,324,000원
최저가8,627,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금862,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 12,324,000원 유찰
2차 2026.06.15 8,627,000원 변경
2차 2026.08.03 8,627,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을 내 및 마을" 북동측 인근에 소재하며 주변은 도시근교 농촌지대임.
교통상황
남측인근에 2차선포장도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하나 일반적인 대중교통편은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
- 기호1)삼각형 평지로서 대(사무실부지)임 - 기호2)삼각형 평지로서 인접토지와 일단으로 건축신고된 건축예정부지중 일부임 - 기호3)조성중인 주택단지내 진입도로임
인접 도로상태
- 기호1)남측에 폭 약3미터 도로와 접함 - 기호2)남측에 폭 약7미터 도로와 접함 - 기호3)본건이 폭 약7미터의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1)자연녹지지역(2015-08-28), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 기호2)보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> - 기호3)보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1)지상에 조립식판넬지붕단층 사무실 기호ㄱ) 및 부합물인 기호ㄴ,ㄷ)이 소재하며 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.
공부와의 차이
- 기호2)공부상 지목이 임야이나 현재는 건축신고를 받고 조성되어 있는 건축예정부지임 - 기호3)공부상 지목이 대이나 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1)토지가 인접토지일부를 점유하여 인접지상에 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)중 일부가 소재함.

물건 비고

1.공부상 지목은 대지이나 현황은 조성중인 주택단지내 진입도로
2.신청채권자로부터 매수신청 보증이 있음