서울특별시 광진구 광나루로56길 85 테크노-마트21, 8층비069호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51645(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 9,100,000원, 최저가 5,824,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비,
화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물은 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측 및
북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (세부사항은 건축과
에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망) <교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구
역(2016-11-24)(한강변),건축선(자세한 사항은 건축과에 문의), <추가기재> ""가로구역별
건축물 최고높이 지정구역""
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
2026.03.13.자 채권자 보정서에 따르면 인접호수인 비068호와 합쳐져 튼상가로 이용중이나, 건축물현황도 및 등기부 편철 도면 등을 기초로 측량감정 가능하다고 함
