나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50402 [1] 충청북도 보은군 산외면 탁주리 152-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 직지 · 평가일 2026.04.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 보은군 산외면 동화리 소재 "동화리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 2 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 본건 토지 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 2 : 본건 토지 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>. 일련번호 2 : 농림지역(2013-06-21)(농림지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1번, 목록2번 토지는 경계 구분없이 1개의 답으로 이용 중이며, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)