나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502795 [1] 인천광역시 부평구 부평동 616-1 벽산홈타운 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로38번길 36 벽산홈타운, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502795(인천지방법원 경매27계). 감정가 162,000,000원, 최저가 162,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502795 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 616-1 벽산홈타운 4층402호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로38번길 36 벽산홈타운, 4층402호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	과밀억제권역, 철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)철도보호지구, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 616-1 벽산홈타운 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.59㎡ (9.25평)
건물면적	51.15㎡ (15.47평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	162,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	162,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2026.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 &quot;부개서초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 2필지 공히, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26 . ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.