나이스옥션 법원경매 순천 2026타경105 [1] 전남광주통합특별시 광양시 봉강면 조령리 산152 임야 경매

전남광주통합특별시 광양시 봉강면 조령리 산152 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경105(순천지원 경매4계). 감정가 332,194,000원, 최저가 232,536,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 105 [1]
소재지전남광주통합특별시 광양시 봉강면 조령리 산152
용도토지
매각기일2026.09.28
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)공익용산지, 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역
전남광주통합특별시 광양시 봉강면 조령리 산152 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적29,322㎡ (8,869.91평)

금액

감정가332,194,000원
최저가232,536,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,253,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.10 332,194,000원 유찰
2차 2026.09.28 232,536,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2026.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 봉강면 조령리 소재"하조마을"동측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경, 임야 등이 소재하는 마을주변주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1)~3) 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로 등이 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1)~3) 부정형 완경사이며, 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1)~3) 맹지이나, 인근에 소폭의 산림도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각