대상물건은 경상낟도 사천시 정동면 예수리 소재 '항공테마축구장' 남측 인근에 위치하는 사천케이씨씨스위첸 114동 13층 1302호로서, 주위는 공동주택, 농경지, 임야 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 13층 건 중 13층 1302호로서, (사용승인일 : 2020.06.24) 외 벽 : 화강석 붙임 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적이 되는 토지는 북하향 경사지내의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지 북서측 및 서측으로 4~ 5차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측으로 주출입구가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 제1종일반주거지역(2011-08-04),기반시설부담구역 (2019-02-21)(정동지구), 지구단위계획구역(예수지구), 공공공지(공공공지)(저촉), 녹지 (경관지구)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2017-11-02)(중로1-16호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-47호선)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(중로3-46호선)(접합),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-12)(상대보호예정구역,예수초등 학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>,교육환경보호구역(2018-03-12)(절대보호예정구역, 예수초등학교(가칭))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 농업진흥구역<농지법> ,준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.
