나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10195 [1] 경상남도 하동군 북천면 직전리 621-2 답 경매
경상남도 하동군 북천면 직전리 621-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10195(진주지원 경매3계). 감정가 106,522,000원, 최저가 74,565,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10195 [1]
소재지
경상남도 하동군 북천면 직전리 621-2
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역
면적
토지면적
3,133㎡ (947.73평)
금액
감정가
106,522,000원
최저가
74,565,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,456,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
106,522,000원
유찰
2차
2026.10.19
74,565,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 '직전소류지' 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측 및 북동측으로 노폭 2~3 미터 내외의 농로가 소재하고, 남서측으로 '산림욕체험관' 진입로가 소재함. 기호(2) : 북동측으로 노폭 3 미터 내외의 농로가 소재하고, 남서측으로 '산림욕체험관' 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조.
