나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3397 [1] 대구광역시 서구 비산동 802-13 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.04.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대평중학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지이며, "주거용" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바 닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 일련번호 나) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 마감 등, 바 닥 : 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

일련번호 가) 주택으로 이용중임. 일련번호 나) 창고로 이용중임.

설비내역

일련번호 가) 건물은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", 사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.대항력 있는 임차인들 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함