나이스옥션 법원경매 경주 2026타경71 [1] 경상북도 경주시 양남면 하서리 940-63 대지 경매
경상북도 경주시 양남면 하서리 940-63 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71(경주지원 경매2계). 감정가 269,058,360원, 최저가 188,341,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 71 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 하서리 940-63
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
657㎡ (198.74평)
금액
감정가
269,058,360원
최저가
188,341,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,834,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
269,058,360원
유찰
2차
2026.11.10
188,341,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정인제 · 평가일 2026.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 양남면행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1 토지 : 세로장방형 평지로서 주거나지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 부정형 평지로서 도로부지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 사다리형 평지로서 도로부지로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 1 토지 : 남서측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에, 북동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. - 일련번호 2 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에 접함. - 일련번호 3 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,3 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 2,3 토지의 공부상 지목이 &quot;대&quot;이나 현황 도로부지로 이용 중임.
