나이스옥션 법원경매 경주 2026타경76 [1] 경상북도 경주시 노서동 74 4층406호 아파트 경매

경상북도 경주시 원효로 79 그랜드파크아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경76(경주지원 경매3계). 감정가 198,000,000원, 최저가 198,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 76 [1]
소재지	경상북도 경주시 노서동 74 4층406호
도로명주소	경상북도 경주시 원효로 79 그랜드파크아파트
용도	아파트
매각기일	2026.11.17
관할법원	경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 고도지구, 상대보호구역

면적

토지면적	24.37㎡ (7.37평)
건물면적	89.64㎡ (27.12평)

금액

감정가	198,000,000원
최저가	198,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	198,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2026.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 &quot;월성초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층건 중 제4층 제406호 단위세대로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 소매점, 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)( 일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2025-06-05)임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -