나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10152 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 305-3 답 경매
경상북도 경주시 외동읍 석계리 305-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10152(경주지원 경매1계). 감정가 656,212,000원, 최저가 459,348,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10152 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 305-3
용도
토지
매각기일
2026.11.03
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,657㎡ (1,711.24평)
금액
감정가
656,212,000원
최저가
459,348,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
45,934,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
656,212,000원
유찰
2차
2026.11.03
459,348,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2026.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재‘석계초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
완경사지대의 부정형의 토지로 농경지(답)으로 이용중 입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나, 폐도상태이며, 인접지를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 토지 중 일부 소하천구역 및 소하천예정지 감안하여 평가.
