나이스옥션 법원경매 충주 2026타경79 [1] 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 426 답 경매

충청북도 음성군 감곡면 문촌리 426 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경79(충주지원 경매1계). 감정가 165,424,000원, 최저가 115,797,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 79 [1]
소재지충청북도 음성군 감곡면 문촌리 426
용도토지
매각기일2026.11.23
관할법원충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한(접함)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, (접함)농업진흥구역
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 426 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,688㎡ (510.62평)

금액

감정가165,424,000원
최저가115,797,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,579,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.19 165,424,000원 유찰
2차 2026.11.23 115,797,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 '문촌교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 : 계획관리지역(2025-08-21), 성장관리계획구역(2024-04-26)(복합형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

- 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
- 공부상 '답'이나 '전'으로 이용중임.