나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50165 [1] 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 369-9 남춘천역코아루웰라움타워 9층908호 오피스텔 경매
강원특별자치도 춘천시 남춘로 17, 남춘천역코아루웰라움타워 9층908호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50165(춘천지방법원 경매2계). 감정가 116,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50165 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 369-9 남춘천역코아루웰라움타워 9층908호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 남춘로 17, 남춘천역코아루웰라움타워 9층908호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)시가지경관지구 |
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면적
| 토지면적 | 3.22㎡ (0.97평) |
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| 건물면적 | 21.38㎡ (6.47평) |
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금액
| 감정가 | 116,000,000원 |
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| 최저가 | 116,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 11,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
116,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.04.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "퇴계동 행정복지센타" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제9층 제908호로서, 외벽: 인조석 타일붙임, 전면 페어글래스 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 시스템창호 등임.
- 이용상태
- 오피스텔(거실 겸 침실 1, 욕실 1 등)임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 주변의 공도와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 퇴계동 369-9 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2018-11-09), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-3)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-264)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권(임차보증금 90,000,000원, 전입일자 2023. 2. 17. 점유개시일자 2023. 2. 22. 확정일자 2023. 2. 3.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.