나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502701 [1] 인천광역시 부평구 부평동 415-14 아이씨티 7층701호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥로303번길 7 아이씨티, 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502701(인천지방법원 경매19계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502701 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 415-14 아이씨티 7층701호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로303번길 7 아이씨티, 7층701호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 415-14 아이씨티 7층701호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.16㎡ (2.77평)
건물면적66.73㎡ (20.19평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 230,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 161,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 '부평시장역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '부평시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
현재 '오피스텔'로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 '아이씨티'의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.