나이스옥션 법원경매 고양 2026타경1576 [1] 경기도 파주시 군내면 백연리 736 답 경매

경기도 파주시 군내면 백연리 736 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1576(고양지원 경매13계). 감정가 127,000,000원, 최저가 127,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 1576 [1]
소재지경기도 파주시 군내면 백연리 736
용도답
매각기일2026.11.04
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한통제보호구역(민통선이북:10km), 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경기도 파주시 군내면 백연리 736 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,407㎡ (425.62평)

금액

감정가127,000,000원
최저가127,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 127,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2026.04.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재「도라산역」북동측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 다소 불편함
형태 및 이용상태
대상물건 기호1,2,3 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「답」으로 이용중임
인접 도로상태
대상물건 기호1,2,3 공히 지적상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 기호1,2,3 공히 아래와 같음 - 아 래 - 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임 대상물건 기호1은 일부 '하천'저촉으로 추정 되므로 반드시 경계측량을 통하여 확인하기 바람

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1: 일부현황 하천 저촉으로 추정되나, 경계불분명성 사유로 미저촉 상태기준 감정평가하고, 저촉을 고려한 감정평가액은 78,409,000원이고 최저매각가격으로 산정(감정평가서 참조)
3.목록1,2,3: 지정상 맹지로, 인접지를 경유하여 접근가능하고, 민간인출입통제구역내 토지임(현황조사서 및 감정평가서 참조)
4.목록1,2,3:특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요망(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)