나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경176 [1] 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 8층833호 지식산업센터 경매

경기도 의정부시 배꽃길 63 의정부 더리브 센텀스퀘어Ⅲ 지식산업센터, 3동 8층833호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경176(의정부지방법원 경매9계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 176 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 8층833호
도로명주소경기도 의정부시 배꽃길 63 의정부 더리브 센텀스퀘어Ⅲ 지식산업센터, 3동 8층833호
용도집합건물
매각기일2026.09.23
관할법원의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)준보전산지
경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 8층833호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.26㎡ (4.92평)
건물면적57.27㎡ (17.32평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.19 220,000,000원 유찰
2차 2026.09.23 154,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.04.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락 IC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 민락IC 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층건 중 제3동 제8층 제833호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
북측, 남측, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구 )<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대는 미상임.

AI 물건분석

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